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配合郑州市管城回族区政府拆迁损失百万

11-01 34 合耕产业链
  控告信
  尊敬的领导您好:
  我叫何慧莉,我原在烟厂后街10号院2号楼9号居住,2006年德成街拆迁时(管城区政府和豫发集团共同开发的项目)我的房子不再拆迁范围内,由于德成街个别钉子户不愿搬迁,影响拆迁进度,当时的管城区房管局领导极力做我的工作,让我把我所居住的烟厂后街10号院2号楼的房子腾出来给德成街的拆迁钉子户住,把我以自购住房的方式安排到五里堡航海湾小区(由豫发集团开发),当时五里堡航海湾小区是期房,等交完钱办完所有手续2009年7月才分房,但是,买房时约定的三年办理房产证却迟迟没有音信,后经我打听,加上向开发商询问,最后才知道航海湾的房子根本办不下来房产证,我为了配合管城区政府和豫发集团的工作,导致我听从管城区政府和豫发集团的安排购买的五里堡航海湾小区的房子成了无证房。后经多次上访,区、办事处领导和豫发集团协商,2015年7月7日,豫发集团的工作人员(康秀云、刘健、刘宾)开车带我去看了港区的白路源小区和蓝山公馆,提出白路源小区和航海湾小区1:1置换,多余的面积由自己购买(但是必须是指定的房子),蓝山公馆同意置换但是没有提出具体方案,我为了尽快解决问题,并能挑到自己满意的房子,在2016年4月11日自己排队拿到了蓝山公馆16号楼1单元2层东户的房号,并按规定交了 2万元认购金(我认购的房子139.6平,每平9403.36元,房款总价139.9596万元)。在此情况下,经豫发集团和区领导协商,把我航海湾的房子折价变现用于支付蓝山公馆16号楼1单元2层东户的房价款。折现时我购买的航海湾的房子市场价是9000元一平,豫发集团折现的方案却是6200元,我为了尽早解决问题,违心的接受了豫发集团不合理的解决方案。2016年7月11日豫发集团让我把航海湾的房子折价款518684.37元打了收条,却并没有把折价款打到蓝山公馆帐上。
  航海湾和蓝山公馆都是豫发集团开发的项目,在我自购蓝山公馆房子的情况下,豫发集团没有给我任何照顾。明知我蓝山公馆的缴房期限却以各种理由拖延给蓝山公馆打款,在这期间我多次催促豫发集团把航海湾的房子折价款转到蓝山公馆,豫发集团刘红红以种种借口推矮扯皮,后紫南办事处陈主任给豫发集团(王董亊长打电话),王董亊长说:“我认购的蓝山公馆16号楼1单元2层东户的房子卖了,但是又要回来了,具体情况让我找刘红红,陈主任就给刘红红打电话,刘红红说公司没有钱!后来我又找谢总,谢总又给蓝山公馆销售部的田浩打电话,田浩和刘红红说我认购的16号楼1单元2层东户的房子已经卖了,只能给我5号楼2单元2层东户,我不同意调换,田浩和刘红红说如果我不同意调换就不给我房子,后经区政府和办事处协调我只有同意调换5号楼2单元2层东户的房子。直到2016年9月30日豫发集团才把我航海湾房子折价款转到蓝山公馆帐上。
  接房后我才发现我原来认购的16号楼和5号楼的区别是:16号楼电梯可以直通地下车库,5号楼电梯不通车库。5号楼从2楼楼梯到负一楼是算面积的,而16号楼是不算面积的。
  经过小区公示我才知道我原来认购的蓝山公馆16号楼1单元2层东户的房子于2017年3月份以229.7895万元,每平16460.57元卖给了谢文亮,2017年6月29日签订了正式合同。根本不是豫发集团所称的因我认购的房子卖了,所以只能给我5号楼的房子,为了能够利益最大化,豫发集团以欺骗的方式把我认购的16号楼换成5号楼,不但让我一平方比原认购价多交了 200多元(每平9672.60元),中间户和边户每平方错700多。等于每平方米给我涨了 1000多元,16号楼现价比5号楼每平方米可以多卖7000余元。这才是豫发集团欺骗逼迫我把16号楼调换5号楼的原因,我也终于明白王董事长(王建树)为什么在我的批文上要写上“做好善后工作”。
  我伤心至极。我当年是为了配合管城区政府和豫发集团的工作,为了政府排忧解难,当年的一句配合政府工作,因为豫发集团没有及时把我的航海湾折价款转到蓝山公馆账上,导致我认购的房子不翼而飞(这两个项目同是豫发集团开发建设的项目)?豫发集团本来只需要走个手续就行,却故意拖延打款时间给我造成直接损失95.8299万元(不包含16号楼和5号楼的现卖出差价)。
  关于我房子被豫发集团销售部暗箱操作造成我巨大损失的事,我曾经当面向豫发集团王总(王建勋)递交了情况说明,也在王总和我的电话中向他表达了我的诉求和不易,并且两次以短信的方式给豫发集团王总重申了我的诉求,但是时至今日也没有人出面解决我的诉求。
  我被逼无奈只有向上级领导提出控告,希望各级领导能为我主持公道!

  此致
  控告人:何慧莉13253596898
  2019年11月1日

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